¿Qué son los ingresos pasivos? Una guía para la realidad de los ingresos pasivos

18 de febrero de 2022 Finanzas personales

Los ingresos pasivos suenan como un sueño hecho realidad: ganar dinero sin ningún esfuerzo activo. La realidad es que no existen ingresos 100% pasivos. Este tipo de flujo de ingresos se puede describir mejor como un trabajo concentrado: primero hay que invertir tiempo, esfuerzo y (generalmente) dinero para recolectar esos retornos pasivos. Incluso entonces, la mayoría de los ingresos pasivos requieren atención y mantenimiento periódicos.

Eso no quiere decir que no valga la pena adquirir ingresos pasivos. Puede brindarle mayor flexibilidad y libertad y reforzar su estabilidad financiera.

Sin embargo, antes de buscar ingresos pasivos, es importante comprender claramente lo que eso implica. Este artículo aclara qué son los ingresos pasivos, proporciona ejemplos de ingresos pasivos y ofrece sugerencias sobre cómo adquirir ingresos pasivos de manera realista.

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¿Qué son los ingresos pasivos?

Los ingresos pasivos se refieren al dinero que se gana con poco o ningún esfuerzo activo. Proviene de fuentes distintas a su trabajo de tiempo completo, actividad secundaria o un cliente contratado (en el caso del trabajo por cuenta propia).

En cualquiera de esas relaciones laborales, se espera que usted dedique horas o produzca resultados para recibir el pago. Por el contrario, los ingresos pasivos no requieren trabajo activo. A menudo se considera un dinero extra que puedes ganar mientras duermes.

Esa es la mentalidad típica cuando se trata de ingresos pasivos. Sin embargo, la verdad es que los ingresos pasivos son un mito monetario moderno. La mayoría de las fuentes de ingresos pasivos requieren una preparación cuidadosa.

Incluso una vez que están en funcionamiento, requieren atención ocasional, por lo que no son completamente pasivos. Un ejemplo son los ingresos por alquiler, una de las fuentes de ingresos pasivos más comunes, según el Servicio de Impuestos Internos (IRS).

Una vez que se alquila una propiedad a un inquilino, no tiene que hacer mucho más que cobrar el alquiler. Contrate a un administrador de propiedades o una empresa de administración de propiedades y ni siquiera tendrá que preocuparse por las tareas del propietario, como el mantenimiento del edificio.

Sin embargo, primero debe adquirir una propiedad, prepararla para alquilarla y mantenerla así. Ese trabajo de preparación inicial requiere una inversión inicial de dinero y esfuerzo.

Formas de generar ingresos pasivos

Aunque los ingresos totalmente pasivos pueden ser un mito, aún pueden ser una forma práctica y valiosa de aumentar sus ganancias. Aquí hay algunas ideas de ingresos pasivos que puede utilizar para comenzar a generar su patrimonio.

Comprar un activo que genere ingresos pasivos

Hay muchos activos que pueden generar ingresos sin un aporte regular. Un ejemplo son los ingresos de cartera derivados de inversiones como, por ejemplo, acciones con dividendos en el mercado de valores o fondos mutuos. También puede invertir en fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT).

También puede buscar formas a corto plazo de ingresos por inversiones pasivas. Los préstamos entre pares son un ejemplo. Las plataformas en línea lo conectan con personas que necesitan un préstamo, por ejemplo, para iniciar su propio negocio, permitiéndole actuar como prestamista. Los rendimientos que obtiene con los intereses pueden convertir esta en otra fuente de flujo de efectivo.

Incluso podría invertir en un negocio a largo plazo, esencialmente comprando una parte para poder obtener ganancias.

Cree un activo que genere ingresos pasivos

No siempre es necesario comprar un activo para generar ingresos pasivos. También puedes crear tu propio activo generador de ingresos. Por ejemplo, si tiene conocimientos específicos de la industria sobre un tema, puede compartirlos a través de un podcast o un canal de YouTube, que puede monetizar. Plataformas como Udemy, Skillshare y Coursera también facilitan la venta de cursos.

También puede compartir sus conocimientos internos escribiendo un libro electrónico, que puede vender en Amazon. Si bien puede llevar algo de tiempo escribirlo, un libro puede generar dinero pasivo una vez terminado.

Las redes sociales son otro ejemplo de cómo aprovechar un esfuerzo creativo para ganar dinero. Si ya tiene una cantidad significativa de seguidores activos, puede usarlos para generar dinero a través de cosas como el marketing de afiliación.

Alquile un activo que genere ingresos pasivos

Finalmente, el ejemplo más común de ingresos pasivos son las propiedades en alquiler. Si compra una propiedad, puede alquilarla a largo plazo y cobrar pagos de alquiler mensuales que contribuyen a sus ingresos totales. Alternativamente, puedes centrarte en alquileres a corto plazo, utilizando plataformas como Airbnb para encontrar inquilinos.

En este punto, vale la pena señalar que cualquier dinero que gane mediante ingresos pasivos está sujeto a impuestos. Los ingresos por alquiler deben declararse en sus declaraciones de impuestos o correrá el riesgo de meterse en problemas con el IRS.

Sin embargo, tenga en cuenta que, como resultado, también puede cancelar muchos de los gastos relacionados con su propiedad de alquiler, como los costos de publicidad o los honorarios de mantenimiento y limpieza.

La realidad de los ingresos pasivos

Como puedes ver, una estrategia de ingresos pasivos nunca es 100% pasiva. Establecer estos flujos de ingresos requiere tiempo, energía y dinero.

Dicho esto, una vez que tenga un flujo de ingresos adicional, podrá disfrutar de una mayor libertad y flexibilidad financiera. Además, puede aumentar su patrimonio neto aumentando sus ingresos.

Otro beneficio de este tipo de actividad pasiva es que es escalable. Puede empezar poco a poco y luego ir creciendo, por ejemplo, comprando o alquilando otro activo que genere ingresos pasivos.

Usar tus ingresos para crear la vida que deseas

Si bien no obtendrá dinero por no hacer absolutamente nada, las oportunidades de ingresos pasivos ofrecen distintos beneficios (por ejemplo, mayor libertad financiera, flexibilidad de ganancias y escalabilidad).

También es importante darse cuenta de que hay muchas formas de ingresos pasivos a su alcance. Si no tiene dinero para invertir en bienes raíces, pruebe con otra fuente de ingresos pasivos, como crear cursos o vender libros electrónicos.
Con demasiada frecuencia, la gente asume que los conceptos básicos de las finanzas personales, como los ingresos pasivos o las inversiones, están fuera de su alcance. Este miedo al dinero, en última instancia, les impide alcanzar sus objetivos financieros.

Sin embargo, si adopta una gestión inteligente del dinero y reconoce las oportunidades de obtener ingresos, podrá superar los obstáculos que le impiden vivir una vida rica. Comience a hacer un cambio con nuestro cuestionario sobre potencial de ganancias.

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